調布南コーポラス

  • 東京都調布市小島町二丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 9階建 / 41戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,480万円
54.7万円/㎡
相場
2,454万円
54.1万円/㎡
1,537
2,148
2,760
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,760万円
47.4万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
調布南コーポラス
2,480万円（54.7万円/㎡）/ 8階 / 45.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,480万円54.7万円8階 45.36㎡ 1LDK南西
2025/10/172,180万円55.2万円8階 39.5㎡ 1DK南西
2025/03/162,200万円55.7万円8階 39.5㎡ 1DK南西
2024/07/032,200万円52.0万円6階 42.3㎡ 1LDK東
2024/02/242,280万円50.3万円5階 45.35㎡ 1LDK-
2024/01/272,480万円54.7万円5階 45.35㎡ 1LDK南東
2023/12/262,500万円59.1万円6階 42.3㎡ 1LDK-
2023/11/252,680万円59.1万円5階 45.35㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
調布南コーポラス
調布市小島町二丁目
調布駅5分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK8階 / 9階建 南西1971年41戸鉄骨造
2024/08/06調布コーポラス
調布市小島町二丁目
調布駅5分 2,200万円48.5万円45.36㎡2LDK4階 / 5階建 南東1970年48戸鉄骨造
2025/06/24調布センタービルマンション
調布市小島町二丁目
調布駅5分 2,780万円65.4万円42.48㎡2LDK7階 / 12階建 西1973年42戸SRC
2025/07/05調布スカイハウス
調布市布田二丁目
調布駅3分 1,899万円41.9万円45.34㎡1LDK3階 / 4階建 南西1966年12戸鉄骨造
2025/06/30ひさのコーポ
調布市布田二丁目
調布駅8分 1,580万円43.2万円36.61㎡2DK2階 / 3階建 東1976年15戸RC
2025/02/03調布ホームズ
調布市国領町一丁目
布田駅6分 2,899万円55.2万円52.56㎡2LDK2階 / 6階建 東1973年30戸RC
2025/09/04七丁目国領住宅
調布市国領町七丁目
国領駅10分 2,380万円53.3万円44.62㎡1LDK2階 / 5階建 南1970年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、調布市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は調布市の平均と比較して83.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
調布市
29.8万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名調布南コーポラス
所在地東京都調布市小島町二丁目
交通京王線調布駅徒歩5分
築年月1971年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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