1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
調布市
44.6万円/㎡
前年比+28.2%
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調布南コーポラス
東京都調布市小島町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1971年築 / 9階建 / 41戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,406万円
53.1万円/㎡
1,974
2,262
2,551
2,839
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,551万円
49.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月16日
調布南コーポラス
2,280万円（50.3万円/㎡）/ 8階 / 45.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,480万円 | 54.7万円 | 8階 | 45.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/21 | 2,480万円 | 54.7万円 | 9階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 1,980万円 | 50.1万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 55.2万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,200万円 | 55.7万円 | 8階 | 39.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,200万円 | 52.0万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 50.3万円 | 5階 | 45.35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 54.7万円 | 5階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 59.1万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 59.1万円 | 5階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 調布南コーポラス 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | 調布コーポラス 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 2,200万円 | 48.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/20 | 調布スカイハウス 調布市布田二丁目 | 調布駅3分 | 1,799万円 | 39.7万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/30 | ひさのコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 1,580万円 | 43.2万円 | 36.61㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/13 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅5分 | 2,698万円 | 51.3万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/07 | 七丁目国領住宅 調布市国領町七丁目 | 国領駅10分 | 2,480万円 | 55.6万円 | 44.62㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、調布市では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は調布市の平均と比較して12.8%割高です。
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